Chaque été, c’est le même scénario. À Foix, les étudiants qui débarquent pour leurs études doivent se lancer dans une véritable chasse au logement. Et pour ceux qui s’y prennent tard, la sanction est immédiate : à la mi-août, les offres intéressantes se font rarissimes, presque fantomatiques. Trouver un logement pour un étudiant doit se prévoir le plus possible à l’avance. Le dernier mois d’été semble le dernier moment pour louer la perle rare.

Sur Internet, la situation est encore plus flagrante. Les annonces spécifiquement pensées pour les étudiants se comptent sur les doigts d’une main. Parmi les rares acteurs qui s’en occupent, l’Agence Pyrénées Immobilier propose quelques appartements, meublés ou non, à des prix plutôt décents. Cela demeure toutefois exceptionnel.

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Foix accueille pourtant, chaque année, près de 500 jeunes venus poursuivre leurs études supérieures. Certes, tous ne cherchent pas un logement, certains sont originaires de la ville ou sont logés en famille, mais une bonne partie se lance dans la quête d’un toit. Le constat est sans équivoque : malgré une légère amélioration du marché immobilier global, la tension persiste. Peu d’offres, beaucoup de demandes et une concurrence qui s’accroît à mesure que l’été avance.

Les résidences universitaires en guise de bouée de sauvetage

"Le plus stressant a été la concurrence entre locataires et l’attente des réponses", confie un étudiant qui, lui, a malgré tout réussi à trouver son bonheur. Non sans quelques sacrifices. Pour préserver son budget, il avait pris des mesures strictes : "J’ai évité les dépenses inutiles et les sorties." Tout comme cet autre étudiant qui, pour faire face aux contraintes financières, en a été réduit à la sobriété : "J’ai arrêté les loisirs et je sortais sans consommer."

Pour ceux qui n’ont pas trouvé leur bonheur, une solution de secours existe. La cité comtale a la chance d’abriter la résidence universitaire de Montgauzy, en plein cœur de la ville. Le bâtiment dispose de 39 couchages : 27 studios meublés, de tailles variées, et 12 chambres meublées. L’endroit attire notamment les étudiants fraîchement arrivés, et ce dès le début de l’été, pour éviter de se retrouver le bec dans l’eau.

"J’étudie à Toulouse, mais je devais faire mon stage estival à Foix. En juin, ce n’était pas simple de trouver un logement pas cher juste pour l’été. La résidence universitaire a donc été un très bon logement de substitution pour moi, avec des démarches simples et un prix plus accessible", raconte un jeune stagiaire. Malgré tout il ne faut pas tarder : les 39 logements, très prisés des nouveaux étudiants, sont généralement loués rapidement.

Lokaviz, pas encore une solution

L’autre piste s’appelle Lokaviz. Lancé, il y a près d’un an par le Crous Logement, cette plateforme a pour ambition de répertorier toutes les offres disponibles chez des particuliers, afin de faciliter la vie des étudiants. Sur le papier, l’outil a tout pour plaire : recherche par ville, descriptions précises, contacts directs avec les propriétaires. En réalité, la situation est loin d’être idéale : à ce jour, aucune annonce n’est disponible pour Foix ou les communes alentour.

Résultat : entre une offre privée quasi inexistante, des logements universitaires pris d’assaut et une plateforme encore déserte, la recherche de logement pour un étudiant à Foix ressemble à un sprint où chaque jour compte. Les solutions sont claires : commencer tôt, multiplier les canaux de recherche et ne pas hésiter à se tourner vers les solutions collectives comme la résidence universitaire Montgauzy… avant que tout soit complet.